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Hypothekenlexikon

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Hypothek Luzerner Kantonalbank

Der Ursprung der Luzerner Kantonalbank geht auf die Gründung der Kantonalen Spar- und Leihkasse im Jahr 1850 in Luzern zurück. Die Umbenennung in «Luzerner Kantonalbank» erfolgte im Jahr 1892. Seit 2001 ist die Luzerner Kantonalbank als Aktiengesellschaft ausgestaltet und gehört zu den grössten Kantonalbanken der Schweiz. Die Bank befindet sich zu 61.5% in Besitz des Kantons Luzern und erhält dadurch eine Staatsgarantie.

Zahlen & Fakten Luzerner Kantonalbank (LUKB)

  • 1850 Gründung der Kantonalen Leih- und Sparkasse in Luzern

  • CEO Daniel Salzmann

  • VR-Präsidentin Doris Russi Schurter

  • Rund 1’000 Mitarbeitende schweizweit

  • Hauptsitz in Luzern

  • Knapp 300'000 Kunden und 26 Geschäftsstellen

Tätigkeitsbereich Luzerner Kantonalbank

Die Luzerner Kantonalbank ist als klassische Universalbank aktiv und bietet dadurch ein breites Spektrum an Dienstleistungen an. Als Kerngeschäfte gelten das Private Banking, die Immobilienfinanzierung und die Unternehmensfinanzierung. Als Kantonalbank ist die Luzerner Kantonalbank primär im eigenen Kanton aktiv und verfügt dort über ein starkes Netzwerk. Mehr als 60% aller Luzerner Privatpersonen und rund 50% der Luzerner Unternehmen verfügen über eine Geschäftsbeziehung zur LUKB. Für die Zukunft hat die Bank eine Strategie mit zwei Stossrichtungen vorgegeben. Einerseits soll das Kerngeschäft weiterentwickelt und ausgebaut werden. Andererseits soll die Digitalisierung stärker fokussiert werden und ein Ausbau in Richtung digitale Bank erfolgen.

Luzerner Kantonalbank Hypotheken

Die LUKB bietet mit der Festhypothek, der variablen Hypothek und der Libor-Hypothek ein breites Angebot an Hypothekaroptionen an. Damit wird den Kundinnen und Kunden die Möglichkeit gegeben, flexibel zwischen den verschiedenen Möglichkeiten auszuwählen und für sich die passendste Option auswählen. Neben den klassischen Modellen bietet die Luzerner Kantonalbank spezielle Vergünstigungs-Modelle an. Es gibt eine Familien-Hypothek, welche einen Zinsrabatt für Familien mit mindestens einem Kind unter 18 Jahren bietet, sofern die gesamte Finanzierung bei der LUKB stattfindet. Als weitere Vergünstigungs-Hypothek offeriert die LUKB die Minergie-Hypothek. Diese belohnt den Bau oder Kauf von ökologischen Bauwerken mit Minergie-Standard. Dabei kann je nach Wahl des Hypothekarmodells ein Rabatt von bis zu 0.35% auf den Basiszins erreicht werden.

Für die Einschätzung der anfallenden Hypothekarkosten bietet die LUKB einen Hypothekarrechner auf ihrer Website an. Dabei können Daten wie Kaufpreis, Einkommen oder Eigenmittel erfasst werden. Anhand eines kalkulatorischen Zinssatzes werden danach die anfallenden Kosten geschätzt, sowie die Tragbarkeit und Belehnung berechnet.

Finanzierungsmodelle (Stand 19.07.2018)

Luzerner Kantonalbank Festhypothek
Laufzeit 2 bis 15 Jahre
Amortisation Indirekt und direkt möglich
Kündigung Nur gegen Bezahlung einer Vorfälligkeitsentschädigung
Eigenschaften Fixierter Zinssatz für die gesamte Laufzeit
Laufzeit Zinssatz
LUKB Festhypothek 2 Jahre 1.070%
LUKB Festhypothek 3 Jahre 1.030%
LUKB Festhypothek 4 Jahre 1.080%
LUKB Festhypothek 5 Jahre 1.160%
LUKB Festhypothek 6 Jahre 1.280%
LUKB Festhypothek 7 Jahre 1.390%
LUKB Festhypothek 8 – 15 Jahre Auf Anfrage
Luzerner Kantonalbank Rollover-Hypothek (Libor)
Laufzeit 2 bis 5 Jahre
Betrag Minimalbetrag CHF 100’000
Amortisation Indirekt und direkt möglich
Eigenschaften Fixierte Marge für gesamte Laufzeit. Ausgerichtet an den periodisch angepassten LIBOR-Zinssatz (3-, 6-Monats LIBOR)
Zinssatz Auf Anfrage
Luzerner Kantonalbank Variable-Hypothek
Laufzeit Unbefristete Laufzeit
Amortisation Direkt und indirekt möglich
Kündigung Kündigungsfrist von 6 Monaten
Eigenschaften Periodische Zinsanpassung
Zinssatz 1. Hypothek 2.450%,
2. Hypothek 3.450%
Luzerner Kantonalbank Familien-Hypothek
Laufzeit Verpflichtung für drei Jahre
Betrag Zinsrabatt auf maximal CHF 250’000
Amortisation Indirekt und direkt möglich
Kündigung Je nach Hypothekarmodell
Eigenschaften Mindestens ein Kind unter 18 Jahren
Gesamtfinanzierung bei LUKB
Zinsrabatt von 0.40% auf Basiszins
Luzerner Kantonalbank Minergie-Hypothek
Laufzeit Verpflichtung für 3 oder 5 Jahre
Betrag Zinsrabatt auf maximal CHF 500'000 (Eigenheime)
Zinsrabatt auf maximal CHF 2'000'000 (Mehrfamilienhäuser)
Amortisation Indirekt und direkt möglich
Kündigung Je nach Wahl des Hypothekarmodells
Eigenschaften Minergie Standard gefordert
Zinsrabatt von 0.25% - 0.35% auf Basiszins

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