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Hypothekenlexikon

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Hypothek UBS

Seit 150 Jahren ist die UBS als Vermögensverwalter in der Schweiz aktiv. Die UBS ist die grösste Bank der Schweiz und weltweit in über 50 Ländern und insbesonere an den wichtigsten Finanzmärkten der Welt präsent. Sie verfügt weltweit über eine Bilanzsumme von über 900 Milliarden Schweizer Franken. Durch ihre Grösse gilt die UBS weltweit als systemisch bedeutsames Finanzinstitut und unterliegt damit strengeren Anforderungen und besonderer Überwachung.

Zahlen & Fakten UBS

  • 1862 Gründung der ersten Vorgängerbank der UBS in Winterthur

  • Vorstandspräsident Alex A. Weber

  • CEO Sergio P. Ermotti

  • Weltweit rund 65’000 Mitarbeiter, davon schweizweit rund ein Drittel

  • UBS Hauptsitz in Zürich und Basel

  • Grösste Bank der Schweiz und weltweit unter den Top 25

  • Bedienen ein Drittel der Schweizer Bevölkerung und die Hälfte aller Firmen schweizweit

Tätigkeitsbereich UBS

Das Unternehmen hat seine Tätigkeiten in die vier Hauptbereiche Asset Management, Wealth Management, Investment Banking und Client Advisory unterteilt. Dabei bieten sie für Kunden und Unternehmen individuelle Anlagemöglichkeiten wie Fonds, Wertschriftendepots oder Vorsorgekonten an. Neben der Vermögensverwaltung tritt die UBS vor allem als Kreditgeber auf. Dies umfasst primär Firmenkredite oder Hypothekarfinanzierungen für Immobilien.

UBS Hypotheken

Neben der klassischen Festhypothek und der Libor-Hypothek bietet die UBS weitere spezielle Angebote an. Zusätzlich zu einer klassischen Hypothek kann beispielsweise ein UBS Hypo Kontokorrent ausgestellt werden. Dabei kann ein Kreditbetrag von 25'000 Franken bis 200'000 Franken, je nach Verkehrswert der Liegenschaft, gewährt werden. Die beanspruchte Kredithöhe kann jederzeit an den Bedarf angepasst werden, beispielsweise beim Kauf einer neuen Küche oder bei einer ungeplanten Renovation. Damit haben Sie eine schnell verfügbare Reserve und bleiben flexibel bei der Höhe und dem Zeitpunkt der Rückzahlung. Kaufen Sie das erste Mal eine selbstbewohnte Immobilie oder schliessen Sie zum ersten Mal eine Finanzierung bei der UBS ab, gibt es durch die «first home Hypothek» ein spezielles Angebot. Dabei wird ein vergünstigter Hypothekarzins, sowie für ein Jahr ein kostenloses Bankpaket offeriert.

Steht eine Renovation in Ihrem selbstbewohnten Wohneigentum an, bietet die UBS eine Renovations-Hypothek an. Dabei profitieren Sie von einem Zinsvorteil und können eine freie Laufzeit zwischen 2 bis 10 Jahren wählen. Der Zinsvorteil wird durch die Einreichung eines Minergie-Zertifikats für eine umweltschonende Bauweise erhöht. Um eine ungefähre Berechnung der Kosten einer Hypothek zu gewährleisten, bietet die UBS mit ihrem Hypothekenrechner ein Onlinetool an. Dabei wird die Belehnung, die Höhe der Amortisationen, sowie die Zinskosten berechnet und übersichtlich dargestellt.

Finanzierungsmodelle (Stand 16.04.2018)

UBS Festhypothek
Mindestbetrag Auf Anfrage
Laufzeit 2 bis 10 Jahre
Amortisation Direkt und indirekt möglich
Kündigung Ablauf Fälligkeit oder Bezahlung einer Vorfälligkeitsprämie
Eigenschaften Fixierter Zinssatz für die gesamte Laufzeit
Abschluss 12 Monate im Voraus möglich
Zinssatz Auf Anfrage
UBS Libor-Hypothek
Mindestbetrag Auf Anfrage
Rahmenlaufzeit 3 Jahre
Amortisation Direkt und indirekt möglich
Kündigung Ablauf Fälligkeit oder Bezahlung einer Vorfälligkeitsprämie
Eigenschaften Fixierte Marge für gesamte Laufzeit. Ausgerichtet an den periodisch angepassten LIBOR-Zinssatz (3-, 6- oder 12-Monats LIBOR)
Zinssatz Auf Anfrage
UBS Hypo Kontokorrent
Betrag Selbstbewohnt
Betrag Renditeobjekt
CHF 25'000.- bis 200'000.-
CHF 100'000.- bis CHF 500'000.-
Laufzeit Ohne Laufzeit
Amortisation Direkt und indirekt möglich
Kündigung Kündigungsfrist 3 Monate
Eigenschaften Flexibel durch die variable Laufzeit.
Periodische Anpassung des Zinssatzes.
Frei wählbarer Verwendungszweck.
Zinssatz Auf Anfrage
UBS «first home» Hypothek
Betrag Frei wählbar
Hypothekarmodell Frei wählbar
Vorteil Hypozins Ermässigung auf Standardkonditionen während den ersten 3 Jahren
Eigenschaften Für selbstbewohntes Wohneigentum.
Erstmalige Finanzierung bei der UBS.
UBS «Renovation» Hypothek
Betrag CHF 100'000.- bis CHF 250'000.-
Hypothekarmodell UBS Festhypothek (3 bis 10 Jahre)
Vorteil Hypozins 6 Monate zu 0% Zins
Eigenschaften Für Renovation von selbstbewohntem Wohneigentum.
UBS «eco» Hypothek
Betrag Frei wählbar
Hypothekarmodell Frei wählbar
Vorteil Hypozins Ermässigung auf Standardkonditionen während der gesamten Laufzeit
Eigenschaften MINERGIE® oder GEAK® Standard

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